Izboljšave zemljišč so izboljšave zemljišča, da je zemljišče bolj uporabno. Če imajo te izboljšave dobo koristnosti, jih je treba amortizirati. Če ni mogoče oceniti dobe koristnosti, potem stroškov amortizacije ne amortizirajte. Če se zemljišče pripravlja za predvideni namen, vključite te stroške v nabavno vrednost zemljišča. Niso amortizirani. Primeri takšnih stroškov so:
Rušitev obstoječe stavbe
Čiščenje in izravnavanje zemlje
Upoštevajte tudi, da zemljišča niso amortizirana, ker nimajo dobe koristnosti. Namesto tega velja, da ima večno življenje. Edina situacija, v kateri je dovoljena amortizacija zemljišč, je, ko se njena vrednost izčrpa z odstranjevanjem naravnih virov.
Če se zemljišču doda funkcionalnost in imajo odhodki dobo koristnosti, jih zapišite v ločen račun za izboljšave zemljišč. Primeri izboljšav zemljišč so:
Drenažni in namakalni sistemi
Sabljanje
Urejanje okolice
Parkirišča in sprehajalne poti
Posebna postavka so stalni stroški urejanja okolice. To je strošek obdobja in ne osnovno sredstvo, zato ga je treba prišteti med odhodke.
