Dobiček iz lastnine je dobiček na vrednosti, ki nastane z ohranjanjem lastništva sredstva v določenem časovnem obdobju. Dobiček iz lastnine se ne nanaša na nadgradnjo samega sredstva - le na dobiček, ki se sčasoma kopiči. Dobiček iz lastnine se lahko ustvari iz različnih razlogov, vključno z naslednjimi:
Splošna inflacija cen
Omejitev dobave sredstva
Povečanje povpraševanja po sredstvu
Prihodnja pričakovanja spremembe povpraševanja po ali ponudbi sredstva
Podjetje na primer pridobi zemljišče za 2.000.000 USD in lastništvo zemljišča ohrani 10 let. Konec tega časa je poštena vrednost zemljišča 10.000.000 USD, zato je družba ustvarila dobiček v višini 8.000.000 USD, kar je razlika med obema vrednostma.
Drugi primeri primerov, ko je mogoče pridobiti dobiček iz lastnine, so posedovanje dragocenih draguljev in kovin, umetnin, lastnine in blaga.
Podjetje, ki obdrži lastništvo sredstva, ki je imelo dobiček iz lastnine, ga lahko proda in tako realizira dobiček iz lastnine tako, da sprejme denar ali druga sredstva v zameno za lastništvo sredstva. Če se lastnik namesto tega odloči, da bo sredstvo obdržal, naj bi bil dobiček iz lastnine nerealiziran.
