Neplačano glavnico je tisti del posojila, ki ga posojilojemalec še ni vrnil posojilodajalcu. To stanje predstavlja preostalo tveganje neplačila posojilodajalca. Tipično plačilo posojila je sestavljeno tako iz obresti kot tudi iz naslova vračila neke glavnice, zato neizplačane glavnice ni mogoče izračunati tako, da se od prvotnega zneska posojila odštejejo vsa dana plačila posojila. Namesto tega morate tudi dodati znesek obresti, plačanih posojilodajalcu, da pride do neplačanega glavnic. Tako je izračun:
Prvotni znesek posojila - Skupaj do danes plačanih posojil + Skupno do danes plačanih obresti
Če torej družba ABC najame posojilo v višini 1 milijona dolarjev, je od takrat ustvarilo 300.000 dolarjev posojil in je bila obrestna komponenta teh plačil 200.000 dolarjev, potem je neplačano glavnico 900.000 dolarjev.
Položaj je drugačen, če ima posojilo strukturirano enotno izplačilo na datum prenehanja posojila, kar se imenuje plačilo z balonom. V tem primeru so vsa plačila posojilodajalcu pred datumom odpovedi izključno za obresti. Tako neplačano glavnico ostane enako za čas trajanja posojila.
Obresti, ki jih vsebuje plačilo posojila v naslednjem obdobju, izhajajo iz neplačanega stanja glavnice ob koncu prejšnjega obdobja.
Pogosta napačna predstava pri konceptu neplačanih glavnic je, ko pride čas, da lastnik stanovanja odplača hipoteko. Domnevajo, da je znesek, ki ga je treba plačati, neplačano stanje, ki je prikazano na njihovem zadnjem hipotekarnem izpisku. Dejanski dolgovani znesek pa je ta neplačani znesek glavnice plus znesek obresti, ki je nastal od datuma te izjave.
