Amortizacijski načrt je tabela, ki navaja periodična plačila v okviru posojilne pogodbe. Tabelo lahko posojilodajalec izda posojilojemalcu, da dokumentira napredovanje prihodnjih plačil posojila. V razporedu so zabeležene naslednje informacije v vsaki vrstici tabele:
Številka plačila
Rok plačila
Skupaj plačilo
Obrestni del plačila
Glavni del plačila
Preostali preostanek glavnice
Tako je izračun v vsaki vrstici amortizacijskega načrta zasnovan tako, da pride do končnega stanja glavnice, za katero je izračun:
Začetno stanje glavnice - (Skupno plačilo - Odhodki za obresti) = Končno stanje glavnice
Tipični amortizacijski načrt bo pokazal, da je nesorazmeren znesek prejšnjih plačil sestavljen iz stroškov obresti, medtem ko poznejša plačila vsebujejo vse večji delež glavnice.
Amortizacijski načrt je izredno koristen za obračunavanje vsakega plačila v vezanem posojilu, saj ločuje obresti in glavnice vsakega plačila. Urnik je koristen tudi za modeliranje, kako se bo preostala obveznost za posojilo spreminjala, če pospešite ali odložite plačila ali spremenite njihovo velikost. Amortizacijski načrt lahko zajema tudi balonska plačila in celo negativne amortizacijske situacije, ko se glavnica sčasoma poveča.
Podobni pogoji
Amortizacijski načrt je znan tudi kot amortizacijski obračun.
