Zapadla renta je ponavljajoče se plačilo, ki se izvrši na začetku vsakega obdobja, na primer plačilo najemnine. Ima naslednje značilnosti:
Vsa plačila so v enakem znesku (na primer vrsta plačil v višini 500 USD).
Vsa plačila se izvedejo v istih časovnih intervalih (na primer enkrat na mesec ali leto).
Vsa plačila se izvedejo na začetku vsakega obdobja (na primer plačila se izvedejo samo prvi dan v mesecu).
Ker se plačila izvedejo prej pod zapadlostjo rente kot pod navadno rento (kjer se plačila izvedejo ob koncu vsakega obdobja), ima zapadlost rente višjo sedanjo vrednost kot navadna renta.
Tu je nekaj primerov zapadlosti rente:
Podjetje pridobi kopirni stroj z najemom, ki zahteva plačilo 250 USD na začetku vsakega meseca za tri leta. Ker so vsa plačila v enakem znesku (250 USD), se izvajajo v rednih intervalih (mesečno), plačila pa se opravijo na začetku vsakega obdobja, zato so plačila v obliki rente.
Podjetje sklene pogodbo o najemu pisarne, v skladu s katero najemodajalec zahteva, da družba mesečno plačuje 12.000 USD za naslednjih 24 mesecev, najpozneje v začetku meseca, za katerega velja posamezno plačilo. Ker so vsa plačila v enakem znesku (12.000 USD), se izvajajo v rednih časovnih presledkih (mesečno), plačila pa se opravijo na začetku vsakega obdobja, zato plačila zapadejo v rento.
Pojem zapadlosti rente je manj pogost kot običajni koncept rente, saj se večina plačil izvede ob koncu obdobja in ne na začetku.
