Finance

Obdobje vračila s popustom

Diskontirano obdobje vračila je obdobje, v katerem denarni tokovi od naložbe povrnejo začetno naložbo, upoštevajoč časovno vrednost denarja. Ta pristop k izračunu osnovnega obdobja vračila doda popust in s tem močno poveča natančnost njegovih rezultatov. Osnovna formula za določitev obdobja vračila je:

Vloženi znesek ÷ Povprečni letni denarni tokovi

Diskontirano obdobje vračila se namesto tega izvede po naslednjih korakih:

  1. Ustvarite tabelo, v kateri je naveden pričakovani denarni odtok, povezan z naložbo v letu 0.
  2. V naslednje vrstice tabele vnesite denarne pritoke, pričakovane od naložbe v vsakem naslednjem letu.
  3. Pričakovani letni denarni priliv v posameznem letu v tabeli pomnožite z veljavno diskontno stopnjo z uporabo enake obrestne mere za vsa obdobja v tabeli. Za začetno naložbo se ne uporablja diskontna stopnja, ker se pojavi naenkrat.
  4. Na skrajni desni strani tabele ustvarite stolpec, v katerem je naveden kumulativni diskontirani denarni tok za vsako leto. Izračun v tem zadnjem stolpcu pomeni, da se diskontirani denarni tok v vsakem obdobju doda preostalemu negativnemu saldu iz prejšnjega obdobja. Stanje je sprva negativno, ker vključuje odliv denarja za financiranje projekta.
  5. Ko kumulativni diskontirani denarni tok postane pozitiven, časovno obdobje, ki je preteklo do te točke, predstavlja obdobje vračila.

Da bo izračun še bolj natančen, v naslednja obdobja vključite morebitne dodatne denarne odtoke za plačilo projekta, na primer povezane z nadgradnjo ali vzdrževanjem.

Ta pristop je bistveno natančnejši od formule osnovnega obdobja vračila. Vendar pa trpi tudi zaradi višje stopnje zapletenosti, zaradi česar je obdobje vračila tako pogosto uporabljen izračun.